都市構造再編集中支援事業「守山市南部（第3期）地区」

まちづくりの経緯及び現況

　本市は、モータリゼーションの進展に伴い、郊外型大規模店舗やロードサイドショップの立地が増加し、空き店舗の発生など中心市街地の魅力および都市活力の低下が課題となっていた。
　そのような中、「守山市中心市街地活性化基本計画（第1期）」≪平成21年3月≫が国による認定を受けたことを皮切りに、「守山市南部地区都市再生整備計画」≪平成25年≫・「守山市中心市街地活性化基本計画（第2期）」≪平成27年4月≫・「守山市南部（第2期）地区都市再生整備計画」≪平成30年≫と、「都市の魅力と住みやすさの向上」という方針を基軸としながら、ソフト面とハード面の両輪で継続的なまちづくりを推進してきたところである。
　結果として、歴史回廊および水辺遊歩道ネットワークの形成による安心安全で快適な歩行空間の整備や市立図書館や市民病院、中学校の整備による都市機能の充実など、「都市の魅力と住みやすさの向上」という基本方針に沿ったさまざまな事業に取り組むことで、子育て世代を中心とした人口の増加や福祉・文化・交流施設の利用者増加を実現するなど、まちづくりとしては一定の成功を収めてきている。
　加えて、公共によるまちづくりだけでなく、駅周辺エリアでは地権者を中心に組織された組合施行による再開発ビルが、地区計画制度を活用し計画的なまちづくりを進める市民交流ゾーンでは大規模商業施設が整備される等、民間によるまちづくりも活性化してきているところである。
　市民ホールは当初、中央公民館として建設され、また開館後40年経過しているため、現在の市民交流活動に求められる広さ・機能が不足すると共に使いづらい空間構成となっている。このため、リニューアルにより現在求められる広さや機能を備えるとともに、多様な用途に柔軟に対応できる空間構成とした新たな市民交流空間を創出し、「新たな文化的体験を生み出し未来へつなぐ市民交流拠点」を目指す必要がある。加えて、ほたるの森資料館については、ホタルの生態を通した環境学習につながる施設として整備されたが、環境学習機能を継承しつつ、市民運動公園の交流を担う施設として建替えることで、学び・交流の機能強化につなげる必要がある。
　また、今般、新型コロナウイルス感染症の拡大やデジタル化の急速な進展を契機として、経済・社会全体のあり方および生活・就労形態を含む人々の行動様式は変化し、市民ニーズや求められるまちづくりは大きく変容している。
　今後のまちづくりの方向性としては、これらの社会変化により顕在化した新たな課題等に対応しつつ、これまで進めてきた”守山らしさ”のあるまちづくりを更に継続および深化してくことを目指し、老朽化が進む既存施設の改修や建替のタイミングを捉え、市民の新たな賑わいや交流の創出および文化芸術や自然に直接触れ、体験できる学びの場を整備することで、当該計画区域全体の更なる魅力向上を図るとともに、公共交通施設の整備や再編によるネットワークの充実により、市外および郊外から当該計画区域へのアクセス性向上を図るだけでなく、区域内のアクセス性を合わせて強化するなど、公共交通と連携したまちづくりを推進する。

計画区域の整備方針

市民の新たな賑わい・交流・学びの創出および利便性の向上による滞在したくなる魅力ある拠点づくり

・民間開発を民間事業者に任せっきりにするのではなく、ソフト面・ハード面の両面で官民が連携する中、人が集い、滞在したくなる魅力的な拠点の形成を目指します。

・民間事業による人流の変化を捉え、既存施設を市民自らが多様な創造活動を発信する拠点、さらには、市民がふらりと立ち寄り、交流が生まれる拠点として再生します。

豊かな水と緑を活かした快適な歩行空間等の整備による安心できる健康で快適なまちの形成

・守山市の特徴である豊かな水と緑を最大限に活用する中、川沿いの遊歩道を再整備し、自然と調和した快適な空間を形成します。

・道路のバリアフリー化や歴史的伝統的な街並みの保全による魅力と賑わいのある景観形成等により、安全で安心して暮らせる生活環境を実現します。

公共交通施設の整備等による交通アクセス性の向上及び居住環境の充実と住みやすさを実感できるまちづくりの実現

・守山駅および駅前広場の機能向上により、市民が利用しやすい駅づくりを行います。

・道路の路上路盤再生や拡幅工事により、交通の円滑化および安全性向上を図り、市民の生活利便性向上を実現します。

都市再生整備計画

• 都市構造再編集中支援事業「守山市南部（第3期）地区」（第2回変更） （PDF 6.0MB）