二町団地建築協定

（1）区域　守山市二町町の一部　別図2

• 別図2 （PDF 158.4KB）

注）上記別図2の区域内には、建築協定区域隣接地を含みます。詳細については建築課窓口にて区域図をご確認ください。

（2）制限内容　次のとおり（協定書から抜粋）

（建築物等の制限）

第6条　第5条の区域における建築物等の敷地、位置、構造、用途、形態及び意匠は次の各号に定める基準によらなければならない。

1. 敷地は規則に定める場合を除き、認可公告のあった日の区画とし、それを分割してはならない。
2. 建築物の用途は専用住宅または兼用住宅（住宅以外の用途に供する床面積の合計の部分が50平方メートル以下かつ当該建築物の延べ床面積の2分の1以内のものとし、飲食店の用途を兼用するものを除く。）で、かつ一戸建てでなければならない。ただし、本協定の区域内に建築物を建築するための、工事用の事務所等の仮設用建築物はこの限りではない。
3. 敷地地盤高は、認可公告のあった日の地盤高の高さを変更してはならない。ただし、建築物の建築による軽微な変更や、造園の築造などによる変更で高さを低くする場合など、第12条で規定した運営委員会が認めた場合はこの限りではない。
4. 建築物の建築及び工作物の築造ならびに追加変更・造作工事等については、次に定めるところによらなければならない。
   イ　地階を除く建築物の階数を2以下とし、高さは前面道路の中心の高さから10.5メートルを越えてはならない。
   ロ　建築物の外壁またはこれに代わる柱の面は敷地境界線より1.0メートル以上後退しなければならない。ただし、次のいずれかに該当する場合にはこの限りではない。
   a）床面積に算入しない出窓の場合。
   b）床面積に算入する出窓（a以外の出窓）、外壁または、これに替わる柱の中心線の長さの合計が3メートル以下である場合。
   c）物置その他これに類する用途に供し、軒の高さが2.3メートル以下でかつ床面積の合計が5平方メートル以内である場合。
   d）自動車車庫等（軒の高さが2.3メートル以下とする。ただし、軒の高さについての制限は、柱と屋根のみで構成される簡易なものの場合は除く。）。
   ハ　境界面に接した門扉は開閉時にも境界を越えてはならない。
   ニ　敷地内の空き地は、樹木等により極力緑化に努めるものとする。
   ホ　建築物、門、塀および物置等の色彩および形態は周囲の環境に調和し、かつ良好な住宅地にふさわしいものでなければならない。
   ヘ　看板は次の事項を全て満足するものでなければならない。
   a）土地所有者等の自己の用に供するもの。
   b）看板の表示面積の合計（表裏）が1平方メートル以下のもの。
   c）周辺との調和を十分に配慮したデザイン、色彩のもの。

（以上、全て原文のとおり転写）