税金　よくある質問

質問家が古くなっても税額が下がらない理由を知りたい

回答

家屋の評価額は、評価替えの時点で同様の家屋を建築した場合に必要な建築費すなわち再建築価格に、経過年数によって生ずる損耗の状況による減価等をあらわした経年減点補正率を乗じて求められます。ただし、その評価額が前年度を上回る場合は前年度の評価額に据え置かれる仕組みとなっています。
また、建築されて一定の年数を経過した古い家屋は、経過年数による減価率が変わらないため、評価額は下がりません。